여수 웅천 골드클래스 더 마리나 레지던스 분양정보 / 부산항 롯데캐슬 드메르는 잊어라!!

2021년 3월 부산 롯데캐슬 드 메르의 청약접수에서 평균 356대 1의 높은 청약 경쟁률을 기록하며 흥행을 했습니다. 부산항에 건설되는 롯데캐슬 드 메르는 당첨발표 이후 높은 프리미엄까지 기록하며 탈락자들에게 아쉬움을 남겼습니다. 하지만 롯데캐슬 드메 르와 같이 기대 가치가 높은 여수 웅천 골드클래스 더 마리나가 분양을 앞두고 있습니다. 알아보겠습니다. 

 

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여수 웅천 골드클래스 더 마리나

아파트 규제가 날이 갈수록 심해지고 있어 투자가치가 점점 떨어지고 있는 현재 생활형 숙박시설은 아파트의 규제를 받지 않기 때문에 좋은 투자처로 평가 받고 있습니다. 부산 롯데캐슬 드 메르의 경우 부산항 재개발이 맞물려 당첨 시 전매제한이 없어 높은 프리미엄이 형성되었습니다. 생활형 숙박시설 자체가 전매제한 규제가 없다 보니 입지적으로 호재가 있다면 프리미엄은 자연스럽게 따라오는 것입니다. 

 

여수 웅천 골드클래스 더마리나 레지던스

 

• 사업개요

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위치 : 전라남도 여수시 웅천동 1701번지

건축규모 : 지하 3층 ~ 지상 최고 43층 4개동

공급세대 : 총 496실 / 105㎡ A타입 32평 99실, 105㎡ B타입 32평 132실, 106㎡ HP타입 32평 5실, 139㎡ A타입 42평 130실, 139㎡ B타입 42평 126실, 197㎡ PH타입 60평 2실, 260㎡ PH타입 81평 2실.

시공사 : (주)보광 종합건설

입주예정일 : 2025년 5월 입주예정.

 

웅청 골드클래스 더 마리나

 

• 분양정보와 입지분석

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현재 웅천지구는 대부분의 주거용지 조성이 마무리 단계로 접어들고 있다. 13.966세대의 대규모 생활권이 형성 중이며 그 중심에 남해 오션뷰를 바라보며 골드클래스 더 마리나가 들어서게 됩니다. 주변에는 주거와 상업지구, 행정지구, 휴양시설 등을 갖추고 있어 편리한 생활이 가능하며 여수는 해마다 수많은 국내외 관광객이 방문하여 골드클래스 더 마리나를 투자처로 생각하신다면 공실 걱정 없는 임대 수익을 얻을 수 있을 것으로 예상됩니다. 또한 웅천~소호 간 도로가 2022년 7월 개통 예정이며 경도~신월 연륙교도가 2022년 완공 예정에 있습니다.

 

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웅천 골드클래스 더 마리나는 여수공항, KTX 여천역, KTX 엑스포 역이 10분 거리에 위치하고 있고 남해 고속도로와 남 고속도로가 인접해 있어 교통망을 편리하게 이용할 수 있습니다. 생활형 숙박시설은 아파트 규제를 벗어나기 때문에 주택수에 포함되지 않으며 전매제한이 없다는 큰 장점이 있습니다. 전입신고도 가능하며 취득세는 4.6%가 부과됩니다. 또한 청약 자격은 대한민국 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하기 때문에 수요가 더욱 증가할 것으로 보고 있습니다. 여수 남해바다를 품고 있는 여수 웅천 골드클래스 더 마리나는 6월 분양 예정으로 잡혀있어 기대해봐도 좋을 거 같습니다. 

 

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